アパートマンションの入居募集・管理はなかなか大変ですよね。当社は新聞広告・ネットでの入居募集は勿論、他社仲介業者にも募集依頼することで現在管理を依頼されている物件のほとんどが入居率100％となっております。勿論入居審査はオーナー様と協議の上進めさせていただいていますので「どこの誰が入っているか判らない」なんてことはございません。又、管理についても家賃管理のほか定期的な建物巡回、入居、退去の立会いなど責任をもって行っています。以下のようなことでお困りの場合は当社で管理をお任せください。

空室はただ埋まればいいと思っていませんか！そこに落とし穴が・・・・

入居希望があった場合、契約の前に入居申込書を記入していただきます。それを元にオーナー様と協議の上決定いたします。

家賃通帳は毎月きちんと記帳していますか？久しぶりに記帳に行ったらとんでもないことに・・・・

家賃管理をする場合入居者は当社指定口座に入金します。期日までに確認できない場合は当社で督促いたします。

どうしたら空室が埋まるの

当社も自社物件が何棟かございますがほとんどが満室です。その訳は・・・

管理を頼んでいる不動産会社が頼んだことをなかなかしてくれない

現在、依頼されている管理会社にご不満があるようでしたらぜひ当社にお任せください

夜中に「鍵をなくしたんですけど」なんて電話がかかってきませんか

こんな場合も当社で対応いたします。ちなみに鍵をなくした場合は自己責任となりますので鍵屋さんを手配し本人の費用負担でキーシリンダー交換となります。

冬期間の水抜きの説明は大丈夫？

入居立会いの時に水抜きの説明はいたしますがその他11月末には凍結注意のチラシポスティング、お客様より依頼があれば再度説明にお伺いいたします。

退去時の修繕費でもめた事はありませんか

退去立会いを行い入居者とお部屋の確認をし原状回復のガイドラインに基づき入居者とオーナー様の負担割合を出します。